一、项目概况 

1.项目开发单位：安徽省j9九游会房地产集团宿州有限公司

2.项目名称：j9九游会·云苑

3.项目地点：宿州市高新区灵璧路以东、濉河路以南、淮海路以西、呈泰领域以北。

4.项目概况：j9九游会云苑项目总占地面积约106亩，总建筑面积约20万㎡，计划住宅21栋，其中12栋洋房，3栋小高层，6栋高层，共计1091套，均为可售。（具体房源以招标人最终确认的为准）

    二、投标单位要求 

1.本项目接受单个法人或联合体投标。投标单位必须在中国境内注册且具有独立法人资格(附公司营业执照)，如联合体投标则要求联合体成员均具备前款资格条件。

2.业绩条件:投标单位需具备3年内（自2024年5月份起往前推算）在宿州市（含辖区、不含县级乡镇）的住宅衡宇分销相助项目不少于2个(需提交原件核对无异议的分销相助条约复印件并加盖公章，原件备查)
；如联合体投标的，以牵头单位业绩判定资格条件）

3.投标单位需具备房产销售、策划、居间效劳等营业资质，具备独立的房地产营销策划、渠道推广、客户效劳能力。

4.如投标单位接纳联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员总数不凌驾 4 家，由联合体牵头单位治理投标、获取招标文件等事宜，同时需提交联合体成员之间的协议/条约。

   三、相助房源及佣金

1.相助形式：分销渠道相助，但非独家。

2.相助房源：j9九游会云苑项目所有可售未售住宅。

3.佣金支付条件：

3.1在每个自然月度内，凭据分销单位乐成推介成交的住宅房套数（如联合体中标则联合体成员内部销售业绩累计计取，不区分面积、楼层），凭据如下跳点制计取佣金：（1）月度成交4套及以内，以4.5万/套计取佣金
；（2）月度成交5-8套（含本数），以5万/套计取佣金
；（3）月度成交9套及以上，凭据6万/套计取佣金。（4）招标人有权凭据后续市场情况，在续签协议中与中标人另行商定商务条款，佣金计取最高标准不凌驾6万/套。前款佣金均含税费。

3.2暂定相助期限：2024年5月1日至2024年512月31日（招标人有权凭据相助期限内的业绩完成情况决定是否续签）。 

四、公示时间：2024年4月28日至2024年4月30日，凡有意向投标人在公示期内至安徽省j9九游会房地产集团宿州有限公司报名，联系人：周柱宁 18656563131。

五、宣布通告媒介 

本通告在j9九游会官网宣布。

安徽省j9九游会房地产集团宿州有限公司

2024年4月28日